2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
77.6万円/㎡
前年比+20.4%
福岡市東区
50.4万円/㎡
前年比-14.1%
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サンパーク千早グラッセ
福岡県福岡市東区千早一丁目
西鉄貝塚線 / 名島駅 徒歩13分
2018年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 68.49㎡の場合
相場
3,635万円
53.1万円/㎡
2,030
3,100
4,170
5,240
AI査定結果
推定相場価格
3,635万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,100万円〜4,170万円
45.3万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
サンパーク千早グラッセ
3,480万円（50.8万円/㎡）/ 4階 / 68.49㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 3,480万円 | 50.8万円 | 4階 | 68.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 4,280万円 | 64.0万円 | 5階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,500万円 | 51.1万円 | 6階 | 68.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 52.3万円 | 6階 | 68.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,650万円 | 53.3万円 | 6階 | 68.49㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は54.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | サンパーク千早グラッセ 福岡市東区千早一丁目 | 名島駅13分 | 3,480万円 | 50.8万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/24 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス01 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 香椎花園前駅32分 | 4,260万円 | 57.8万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/15 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス04 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 千早駅34分 | 4,590万円 | 58.0万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 82戸 | RC |
| 2023/12/02 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 香椎花園前駅33分 | 4,280万円 | 53.3万円 | 80.3㎡ | 3SLDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/18 | セントラルパーク香椎照葉弐番館 福岡市東区香椎照葉四丁目 | 香椎花園前駅28分 | 4,480万円 | 53.5万円 | 83.75㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/10 | セントラルパーク香椎照葉壱番館 福岡市東区香椎照葉四丁目 | 千早駅21分 | 3,990万円 | 51.1万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/15 | 照葉テラス・パークカーサ02 福岡市東区香椎照葉二丁目 | 香椎花園前駅21分 | 3,980万円 | 50.3万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/15 | 照葉テラス・パークカーサ01 福岡市東区香椎照葉二丁目 | 千早駅25分 | 4,100万円 | 53.2万円 | 77㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 80戸 | RC |
| 2023/12/26 | 照葉テラス・フォレストカーサ 福岡市東区香椎照葉二丁目 | 香椎花園前駅22分 | 4,080万円 | 48.9万円 | 83.5㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/25 | パークナード香椎 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 西鉄香椎駅10分 | 4,180万円 | 52.2万円 | 80.06㎡ | 3LDK+S | 11階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンリヤン香椎駅前III番館 福岡市東区香椎駅前二丁目 | 西鉄香椎駅5分 | 3,680万円 | 51.5万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/10 | サンパーク香椎駅前グラッセ 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 香椎駅8分 | 3,680万円 | 60.3万円 | 61.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/23 | レーベン筥松FRONTIERCOURT 福岡市東区筥松四丁目 | 貝塚駅7分 | 4,180万円 | 61.2万円 | 68.34㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2023年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/28 | サンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンス 福岡市東区箱崎三丁目 | 箱崎九大前駅1分 | 3,650万円 | 59.8万円 | 61.06㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/12 | ファーネスト千早駅南ルクシア 福岡市東区若宮五丁目 | 千早駅9分 | 4,300万円 | 62.9万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/15 | アクロス松崎ファインテラス 福岡市東区松崎一丁目 | 名島駅16分 | 3,390万円 | 41.9万円 | 80.82㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンパーク箱崎駅前グラッセ 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅5分 | 4,000万円 | 61.5万円 | 64.99㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/25 | ベルヴィ香椎六番館 福岡市東区舞松原五丁目 | 舞松原駅3分 | 3,590万円 | 49.9万円 | 71.92㎡ | 3LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 2023年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/18 | サンパーク箱崎東グラッセ 福岡市東区原田二丁目 | 箱崎駅12分 | 4,180万円 | 60.6万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/07 | サングレート箱崎ロイヤルレジデンス 福岡市東区松島一丁目 | 箱崎駅16分 | 3,780万円 | 47.2万円 | 80.01㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/26 | グランディアソラーレ県庁前 福岡市東区馬出一丁目 | 吉塚駅7分 | 3,590万円 | 51.1万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/03 | エイリックスタイル箱崎駅南フォリア 福岡市東区郷口町 | 箱崎駅7分 | 4,680万円 | 60.9万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/10 | アルファステイツ箱崎 福岡市東区原田一丁目 | 箱崎駅9分 | 3,980万円 | 52.7万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.4%上昇、福岡市東区では14.1%下落しています。
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